Gestión profesional de alquileres.

Trabajo cada operación con criterios de mercado, análisis de perfiles y respaldo documental.

El problema no siempre es el inquilino.

Muchas veces la operación ya empezó mal desde la publicación, el filtro o el contrato.

Selección sin análisis

Elegir un inquilino por urgencia o intuición suele aumentar el riesgo de conflictos e incumplimientos futuros.

Garantías mal verificadas

Validar solvencia, documentación y situación patrimonial es clave antes de avanzar con una operación.

Contratos mal planteados

Muchos modelos genéricos dejan vacíos sobre expensas, mantenimiento, incumplimientos y responsabilidades.

Alquilar bien implica controlar tres variables

1

Precio de mercado

Una valuación correcta ayuda a reducir vacancias y mejorar la calidad de las consultas.

2

Selección de inquilino

Validación de ingresos, antecedentes y perfil para reducir riesgos durante la locación.

3

Contrato y respaldo

Condiciones claras y documentación bien trabajada para proteger la operación y la propiedad.

La confianza de
quienes ya nos eligieron

Resultados concretos y gestión segura, respaldados por nuestros clientes.

"Facundo nos dio la tranquilidad que no encontrábamos en otras inmobiliarias. Su análisis de los inquilinos fue impecable."

AM

Alejandra Marti

Propietaria

"Excelente trato y muy profesional. El contrato que redactó contemplaba situaciones que ni yo había pensado."

LG

Lucia G.

Inversora

"Rapidez y eficacia. En menos de 20 días ya tenía el departamento alquilado y con garantías de primer nivel."

RS

Ricardo Solis

Propietario

Preguntas frecuentes

¿Qué garantías se aceptan actualmente en Rosario?

Aceptamos garantías propietarias de la provincia de Santa Fe (previa verificación de inhibiciones y gravámenes), recibos de sueldo y seguros de caución de primera línea.

¿Cuál es la duración legal de los contratos hoy?

Tras el DNU vigente, la duración es la que pacten las partes. Sin embargo, para viviendas solemos recomendar un plazo de 2 años con actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales por IPC para mantener el equilibrio económico.

¿Qué sucede si el inquilino no paga?

Nuestro proceso de selección reduce el riesgo al mínimo. Ante un atraso, iniciamos inmediatamente la gestión de cobro extrajudicial. Si persiste, el contrato facilita el desalojo abreviado y la ejecución de garantías.

Alquilar no debería depender de la suerte.

Soy Facundo Polo. El 80% de los problemas se evitan en dos momentos: cuando elegís al inquilino y cuando redactás el contrato.

Contactar ahora